Wat is een verzilverhypotheek?
U sluit een verzilverhypotheek af over een specifiek deel van uw overwaarde. Anders dan bij veel andere hypotheekvormen speelt uw inkomen hierbij in de meeste gevallen geen rol. Dat maakt de verzilverhypotheek een aantrekkelijke optie voor mensen met een (onder)gemiddeld inkomen én een forse overwaarde. Sommige hypotheekverstrekkers bieden de mogelijkheid om de overwaarde ofwel in één keer, dan wel periodiek te ontvangen. Ook wat u met het geld doet, bepaalt u zelf: bij het afsluiten van een verzilverhypotheek geniet u van een vrij bestedingsdoel.
Overwaarde huis verzilveren: een opeethypotheek of verzilverhypotheek?
Wellicht kent u de term ‘opeethypotheek’. Die veroorzaakt nog weleens verwarring. Voor de goede orde: met de opeethypotheek en de verzilverhypotheek bedoelen we precies hetzelfde. U sluit deze hypotheek af om een deel van uw overwaarde ‘op te eten’, te verzilveren dus. Dat wil niet zeggen dat alle verzilver- ofwel opeethypotheken gelijk zijn: verschillende hypotheekverstrekkers bieden hun eigen producten aan met elk hun eigen mogelijkheden en voorwaarden.
Wat is een verzilverhypotheek?Wanneer kom ik in aanmerking voor een verzilverhypotheek?
Verzilverhypotheken worden vrijwel uitsluitend aangeboden aan mensen van zestig jaar of ouder. Sommige zelfs pas als u ouder bent dan zeventig. Verder moet u natuurlijk in bezit zijn van een koopwoning met een overwaarde. En die overwaarde moet hoog genoeg zijn om er écht van te profiteren. U kunt namelijk nooit uw volledige overwaarde vrijspelen met een verzilverhypotheek. En een deel ervan bent u altijd kwijt aan afsluitkosten.
Lees hier hoeveel overwaarde u kunt verzilveren, inclusief drie rekenvoorbeelden
Wat kan ik allemaal doen met een verzilverhypotheek?
In tegenstelling tot bijvoorbeeld het verhogen van uw hypotheek, bepaalt u bij het afsluiten van een verzilverhypotheek zelf wat u met uw geld doet. Hierbij kunt u denken aan het aanvullen van uw inkomen of het aanschaffen van een nieuwe auto of camper. Zo zijn er nog veel meer manieren om uw overwaarde te benutten. Wel is het belangrijk om te onthouden dat niet ieder bestedingsdoel even rendabel is. En u kunt te maken krijgen met verschillende belastingen. Ons advies? Lees u goed in en laat u adviseren door een financieel expert die uw persoonlijke situatie in kaart brengt.
Lees hier waaraan u de verzilverde overwaarde allemaal kunt besteden